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Sichern Sie Ihren Kunden 4% Zinsen + 20% Gewinnbeteiligung pro Jahr auf Ihre Anlage

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bei Kuffner-ImmoInvest

Herzlich willkommen bei Kuffner-ImmoInvest GmbH. Als Vertriebspartner haben Sie die einzigartige Gelegenheit, von den Vorteilen unserer hochrentablen Immobilieninvestitionen zu profitieren und dabei attraktive Provisionen zu verdienen. Buchen Sie noch heute einen Termin um mehr über unser einzigartiges Produkt für Ihre Kunden zu erfahren!

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Bewerbungsbogen
Attraktive Provisionen und langfristiges passives Einkommen
Transparente Gebührenstruktur ohne versteckte Kosten
Unterstützung durch unser erfahrenes Team und umfassende Schulungen
Möglichkeit, Ihr Portfolio um innovative und sichere Anlageprodukte zu erweitern

20

Jahre

Expertise

Investmentexperte

Warum Kuffner-ImmoInvest GmbH?

Bei Kuffner-ImmoInvest setzen wir auf Sicherheit und Transparenz. Unsere Investitionen sind zu 100% versichert, sogar gegen Mietausfall. Wir bieten Ihnen und Ihren Kunden die Möglichkeit, in hochrentable Immobilien zu investieren, ohne die Risiken einer eigenen Immobilie eingehen zu müssen.

Im Gegensatz zu traditionellen Anlageprodukten bieten wir eine einzigartige Kombination aus festen Zinsen und Gewinnbeteiligungen. Mit unserem Netzwerkbonus erhalten Sie nicht nur Provisionen aus Ihren eigenen Umsätzen, sondern auch aus den Umsätzen Ihrer Kollegen bis zur fünften Generation.

Lösungen, Vorteile und Alternativen bei Kuffner- ImmoInvest

Vorteile für Vertriebspartner

1. Attraktive Provisionen und langfristiges passives Einkommen

Als Vertriebspartner von Kuffner ImmoInvest haben Sie die Möglichkeit, attraktive Provisionen zu verdienen und langfristiges passives Einkommen aufzubauen. Mit unserem einzigartigen Netzwerkbonus erhalten Sie nicht nur Provisionen aus Ihren eigenen Umsätzen, sondern auch aus den Umsätzen Ihrer Kollegen bis zur zehnten Generation. Das bedeutet, dass Sie nicht nur von Ihrem eigenen Erfolg profitieren, sondern auch von dem Erfolg Ihres Teams.

2. Transparente Gebührenstruktur ohne versteckte Kosten

Bei Kuffner ImmoInvest legen wir Wert auf Transparenz und Fairness. Deshalb haben wir eine transparente Gebührenstruktur ohne versteckte Kosten. Sie wissen genau, welche Gebühren anfallen und wie viel Sie verdienen können. Das gibt Ihnen Sicherheit und Vertrauen in unsere Partnerschaft.

3. Unterstützung durch unser erfahrenes Team und umfassende Schulungen

Als Vertriebspartner von Kuffner ImmoInvest stehen Sie nicht alleine da. Unser erfahrenes Team unterstützt Sie bei jedem Schritt und steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Darüber hinaus bieten wir umfassende Schulungen an, um sicherzustellen, dass Sie bestens auf Ihre Aufgaben vorbereitet sind und Ihren Kunden den bestmöglichen Service bieten können.

4. Möglichkeit, Ihr Portfolio um innovative und sichere Anlageprodukte zu erweitern

Durch die Partnerschaft mit Kuffner ImmoInvest haben Sie die Möglichkeit, Ihr Portfolio um innovative und sichere Anlageprodukte zu erweitern. Unsere hochrentablen Immobilieninvestitionen bieten eine attraktive Alternative zu traditionellen Anlageprodukten und ermöglichen es Ihnen, Ihren Kunden eine breite Palette von Investitionsmöglichkeiten anzubieten. Das stärkt nicht nur Ihre Position am Markt, sondern auch die Zufriedenheit Ihrer Kunden.

Jetzt als Vertriebspartner registrieren!

Möchten Sie mehr über unser Partnerprogramm erfahren oder sich direkt als Vertriebspartner registrieren? Klicken Sie auf den Button und werden Sie Teil unseres erfolgreichen Teams bei Kuffner-ImmoInvest GmbH!

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Der Weg zur Partnerschaft: Drei Schritte zu Ihrem Erfolg mit Kuffner-ImmoInvest
01.
Persönliches Gespräch oder Beratungstermin vereinbaren

In diesem Gespräch können wir Ihnen mehr über unser Partnerprogramm und die damit verbundenen Vorteile erklären. Wir beantworten gerne Ihre Fragen und geben Ihnen einen detaillierten Einblick in die Möglichkeiten einer Partnerschaft mit Kuffner-ImmoInvest

02.
Registrierung als Vertriebspartner

Wenn Sie nach dem Gespräch überzeugt sind und sich dazu entscheiden, Vertriebspartner von Kuffner ImmoInvest zu werden, leiten wir die Registrierung ein. Sobald die Registrierung abgeschlossen ist, sind Sie offiziell ein Vertriebspartner von Kuffner ImmoInvest und können von den Vorteilen unserer Partnerschaft profitieren.
03.
Onboarding und Schulung

Wir öffnen die Tür zu einer Welt voller Möglichkeiten und unterstützen Sie auf jedem Schritt Ihres Weges. Genießen Sie maßgeschneiderte Schulungen und Ressourcen, die Ihre Fähigkeiten stärken und Ihre Ambitionen beflügeln. Es ist der Beginn einer aufregenden Reise, auf der Sie nicht nur Ihre Karriere, sondern auch Ihr Leben auf neue Höhen bringen können. 

Was unsere Vertriebspartner denken

5/5

Als Versicherungsmakler ist es wichtig, meinen Kunden sichere und rentable Anlagemöglichkeiten anzubieten. Die Partnerschaft mit Kuffner ImmoInvest hat mir genau das ermöglicht. Ihre hochrentablen Immobilieninvestitionen bieten meinen Kunden eine attraktive Alternative zu traditionellen Anlageprodukten. Und der einzigartige Netzwerkbonus hat es mir ermöglicht, zusätzliches passives Einkommen aufzubauen. Ich kann Kuffner ImmoFinanz nur wärmstens empfehlen!

Markus Schmidt
Versicherungsmakler
5/5

Als Finanzberaterin war ich auf der Suche nach neuen, innovativen Anlagemöglichkeiten für meine Kunden. Die Partnerschaft mit Kuffner ImmoInvest hat sich als echter Glücksgriff erwiesen. Mit ihrem Angebot an hochrentablen Immobilieninvestitionen konnte ich nicht nur meine Kunden begeistern, sondern auch mein eigenes Portfolio diversifizieren. Die transparente Gebührenstruktur und der einzigartige Netzwerkbonus haben mich überzeugt, und ich freue mich darauf, auch in Zukunft mit Kuffner ImmoInvest zusammenzuarbeiten.

Anna Gustin
Finanzberaterin
5/5

Als Finanzberaterin ist es wichtig, sich von der Konkurrenz abzuheben und seinen Kunden echten Mehrwert zu bieten. Die Partnerschaft mit Kuffner ImmoInvest hat mir genau das ermöglicht. Ihr Angebot an hochrentablen Immobilieninvestitionen hat meine Kunden begeistert und mir attraktive Provisionen eingebracht. Und der einzigartige Netzwerkbonus hat mir zusätzliches passives Einkommen ermöglicht. Ich bin begeistert von der Zusammenarbeit mit Kuffner ImmoInvest und freue mich auf weitere erfolgreiche Jahre!

Julia Wenzel
Finanzberaterin
5/5

Die Partnerschaft mit Kuffner ImmoInvest war für mich eine echte Bereicherung. Ihr Angebot an hochrentablen Immobilieninvestitionen hat meine Kunden überzeugt und mir attraktive Provisionen eingebracht. Besonders beeindruckt hat mich der einzigartige Netzwerkbonus, der es mir ermöglicht hat, zusätzliches passives Einkommen aufzubauen. Ich kann Kuffner ImmoInvest uneingeschränkt empfehlen!

Mahmoud Salemi
Finanzberater
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Risikoanalyse, Risikobewertung und Risikobelehrung

Risikoanalyse, Risikobewertung und Risikobelehrung

Risikoanalyse

Die Anlagemöglichkeit als stiller Gesellschafter hat seine gesetzlichen Bestimmungen aus dem Handelsgesetzbuch, HGB und den §§ 230. Neben den allgemeinen Geschäftsbestimmungen sind die Bedingungen im Gesetz verankert.

Als typisch stiller Gesellschafter ist der Anleger am Gewinn sowohl auch am Verlust beteiligt, auch sind Zinsen vereinbart.

Der Anleger hat keinen Einfluss auf die Geschäftsführung oder die Tätigkeiten, noch hat er ein Mitspracherecht für die Gestaltung von Verträgen der ImmoInvest. Ihm steht ein gesetzliches Auskunfts- und Kontrollrecht zu. 

In dem Angebot der ImmoInvest handelt der Anleger als Investor. Die ImmoInvest entscheidet in welche Immobilien das Kapital investiert wird. Die ImmoInvest erwirbt nur solche Immobilien, die ausreichend Mieteinnahmen im Verhältnis zum Kaufpreis und Zustand der Immobilie generieren.

Zum Schutz vor Mietausfällen wird sich die ImmoInvest, da wo es sinnvoll ist, dagegen versichern.

Alle Immobilien sind versichert, sodass im Schadensfall der Versicherer haftet. Alle Versicherungen werden beim Erwerb von Immobilien durch die ImmoInvest überprüft und gegebenenfalls angepasst, sodass im Schadensfall kein finanzieller Verlust eintritt.

Im Fall einer Insolvenz der ImmoInvest hat der Anleger die Möglichkeit, was seine Einlage betrifft, als Gläubiger seinen Anspruch geltend zu machen. Der Anleger hat durch die Rangrücktrittsvereinbarung für den Fall der Insolvenz der Gesellschaft seine Ansprüche hinter alle anderen Schulden der Gesellschaft gestellt.

Der Immobilienmarkt ist ein sich stetig wandelnder Markt. Die Frage, ob in Zukunft geringere Mietpreise von den Mietern der Immobilien zu zahlen sind, als die Aktuellen, lässt sich nicht beantworten. Die Vergangenheit hat jedoch gezeigt, dass es eher immer teurer wird zu mieten.

Risikobewertung

Bei der typisch stillen Beteiligung der ImmoInvest wird das Risiko eines Teil- oder Totalverlustes minimiert, jedoch kann dieses nicht ausgeschlossen werden. Es können massive Wertverluste der Immobilien eintreten, die im Fall einer Veräußerung oder anderweitiger Verwertung nicht mehr den gezahlten Kaufpreis erzielen. Da die ImmoInvest den gesetzlichen Bestimmungen und dem Markt unterliegt, hat sie keinen Einfluss auf solche Entwicklungen.

Risikobelehrung

Ich, der Anleger, erkläre hiermit, dass ich über das Risiko eines Teil- oder Totalverlustes als typisch stiller Gesellschafter mit der ImmoInvest informiert worden bin. Insbesondere bin ich über die Auswirkung der qualifizierten Nachrangklausel mir bewusst. Ich habe die Risikoanalyse und die Risikobewertung verstanden.

Zum Original Dokument: http://kuffner-immoinvest.de/risikoanalyse/

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht:

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Kuffner–ImmoInvest GmbH, 38855 Wernigerode, Breite Straße 42, Fax: 03943/ 5399273, E-Mail: info-invest@kuffner-immo.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Fax oder E-Mail über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Arte der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standartlieferung gewählt haben), unverzüglich und bis spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden wir Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnen. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der vom Anteil der bis zu diesem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es an:

Kuffner- ImmoInvest GmbH, 38855 Wernigerode, Breite Straße 42

Fax:   03943/ 5399273

E- Mail: info-invest@kuffner-immo.de

Hiermit widerrufe(n) ich/ wir (*) den von mir/ uns (*) abgeschlossenen Vertrag über den Kauf der folgenden Waren (*) / die Erbringung der folgenden Dienstleistung (*)

  • Bestellt am (*)
  • Name des/ der Verbraucher(s)
  • Anschrift des/ der Verbraucher(s)
  • Unterschrift des/ der Verbraucher (s) (nur bei Mitteilung auf Papier)
  • Datum

(*) Unzutreffendes streichen

Zum Original Dokument: http://kuffner-immoinvest.de/widerrufsbelehrung/

Allgemeine Geschäftsbedingungen - typisch stille Gesellschaft - Immoinvest

  • 1 Präambel

Das Unternehmen Kuffner – ImmoInvest GmbH, genannt ImmoInvest, hat seinen Sitz in 38855 Wernigerode, Breite Straße 42. Die ImmoInvest ist im Handelsregister des Amtsgerichts Stendal unter der HRB Nummer 32175 eingetragen. Die ImmoInvest gibt Anlegern die Möglichkeit der Kapitalbeteiligung/ stillen Beteiligung, zu den Bedingungen des Vertrages und diesen allgemeinen Geschäftsbedingungen.

  • 2 Rechte und Pflichten des Anlegers

Der Anleger übt seine Rechte aus den Bedingungen des HGB (Handelsgesetzbuch) §§ 230 aus. Der Anleger hat die Pflicht, seine Einlage zuzüglich des Agios zu erbringen und an die ImmoInvest zu zahlen. Der Anleger erhält für seine Einlage eine Verzinsung. Er ist sowohl am Gewinn als auch am Verlust beteiligt. Der Anspruch auf Zinsen und Gewinne entsteht mit der Investition der Einlage durch die ImmoInvest in das beschriebene Geschäftsmodell.

  • 3 Rechte und Pflichten der ImmoInvest

Die ImmoInvest übt ihre Pflichten aus den Bedingungen des HGB (Handelsgesetzbuch) §§ 230 aus. Die ImmoInvest hat die Pflicht, die Einlage so sinnvoll zu investieren, dass die erwarteten Zinsen und Gewinne erwirtschaftet werden können. ImmoInvest hat das Recht auf die Änderung der allgemeinen Geschäftsbedingungen und des Geschäftszwecks. Die ImmoInvest kann die Einlage in jede andere Geschäftstätigkeit/ Anlageform investieren, solange es wirtschaftlich sinnvoll erscheint. ImmoInvest kann Leistungen oder Rechte aus diesem Vertrag auf Dritte übertragen. Das Agio steht allein der ImmoInvest zu. Der ImmoInvest steht die alleinige Geschäftsführung zu.

  • 4 Konten des Anlegers

Die ImmoInvest führt für den Anleger folgende Konten: Einlagekonto, Gewinnkonto und Verlustkonto

  • 5 Gewinn- und Verlustzuweisung, Aufteilung, Geschäftsjahr

Aus den Gewinnen der ImmoInvest erhalten die stillen Gesellschafter einen Gewinnanteil von 20% bezogen auf ihre Einlagen. Bei unterjähriger Mitgliedschaft entsprechend anteilsmäßig zum Geschäftsjahr, welches das Kalenderjahr ist. Der Gewinn für das abgelaufene Geschäftsjahr wird bis spätestens zum 30.06. des Folgejahres festgestellt werden. Verluste werden bis maximal der Höhe der Einlage zugewiesen.

  • 6 Beginn, Dauer und Kündigung, Tod des Gesellschafters

Der Vertrag beginnt mit dem Datum des Beitritts und wird für die Dauer von 10 Jahren geschlossen. Der Vertrag verlängert sich immer automatisch um 12 Monate, wenn er nicht gekündigt wird. Die Kündigung ist frühstens im zehnten Jahr mit einer Frist von sechs Monaten möglich. Zu ihrer Wirksamkeit bedarf es einer schriftlichen Form gegenüber der Vertragspartei.

Sonderkündigungsrecht: Die ImmoInvest hat das Recht, den Vertrag jederzeit zu kündigen. 

Zum Beispiel: Bei Verkauf von Immobilien, bei keinem Bedarf des Kapitals des Anlegers, Änderung der gesetzlichen Bestimmungen für Inhaber von Immobilien, Veränderung des Marktes, die es nicht erlauben in Immobilien zu investieren, usw. Bei Tod des stillen Gesellschafters wird die Gesellschaft nicht aufgelöst, die Mitgliedschaft nicht beendet. Die Erben treten an seine Stelle.

  • 7 Auseinandersetzung

Nach Beendigung des Vertrages erhält der Anleger ein Auseinandersetzungsguthaben, welches sich aus dem Saldo seiner Konten zusammensetzt.

  • 8 Insolvenz der ImmoInvest, qualifizierte Nachrangklausel

Wird über das Vermögen der ImmoInvest das Insolvenzverfahren eröffnet, so kann der stille Gesellschafter wegen der Einlage seine Forderungen als Insolvenzgläubiger geltend machen. Für die Forderungen gegen die Gesellschaft tritt der Rangrücktritt in der Weise, dass der Anleger nur dann Befriedigung verlangen kann, wenn diese aus einem Bilanzgewinn, einem Liquidationsüberschuss oder aus weiteren, die sonstigen Schulden der Gesellschaft übersteigendem Vermögen der Gesellschaft beglichen werden können. Die Rückzahlung der zur Verfügung gestellten Gelder in der Insolvenz oder Liquidation der ImmoInvest erfolgt erst nach Befriedigung sämtlicher anderer Gläubiger der ImmoInvest, die Forderung also hinter die in § 39 Abs. 1 Nrn. 1 bis 5 der Insolvenzordnung (InsO) genannten Forderungen zurücktritt. Zusätzlich wird vereinbart, dass eine Befriedigung der Ansprüche außerhalb des Insolvenzverfahrens nur aus freiem, nicht zur Schuldendeckung benötigten Vermögen verlangt werden kann, die Geltendmachung des Anspruchs auf Rückzahlung mithin solange ausgeschlossen ist, als sie einen Grund für die Eröffnung des Insolvenzverfahrens herbeiführen würde.

  • 9 Erfüllungsort, Schriftform und Salvatorische Klausel

Erfüllungsort und Gerichtsstand ist immer der Sitz des Beklagten. Änderungen oder Ergänzungen bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Sollte eine Bestimmung dieses Vertrages unwirksam sein oder der Vertrag enthält Lücken, so bleibt die Rechtswirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon unberührt. Anstelle der unwirksamen Bestimmung gilt eine wirksame Bestimmung als vereinbart, die dem von den Parteien gewollt und wirtschaftlich am nächsten kommt. Das Gleiche gilt für den Fall einer Lücke.                  

Stand: 30. Oktober 2023

Zum Original Dokument: http://kuffner-immoinvest.de/agb/

Erfolgreich

Ihr Angebot wurde erfolgreich angenommen. Wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen melden.

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Alternative

Um trotzdem in den Genuss von den Vorteilen von Immobilieneigentum zu kommen ohne diese Probleme, bietet die Immoinvest ein sehr attraktives Angebot. Sie beteiligen sich ausschließlich nur als Investor an den Immobilien der Immoinvest.
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Vorteile

Beteiligung schon ab 20.000 Euro! Keine Finanzierung einer Immobilie und lästige Bankbesuche, keine Plichttermine oder Verantwortung bezüglich einer Immobilie, daher keine nervige Mietersuche, Abrechnungen, Ärger oder Bürokratie. Sie erhalten eine Grundverzinsung von 4,00 % und 20% Gewinnbeteiligung pro Jahr auf Ihre Einlage. Wie funktioniert das? Die Immoinvest kann in Immobilien investieren, die dem allermeisten Menschen nicht zugänglich sind. Der Grund ist relativ einfach. Die Immoinvest kann durch das Kapital der Investoren Immobilien erwerben, die einen sehr hohen Kaufpreis haben und gleichzeitig eine deutlich höhere Mietrendite erzielen, als es Immobilien der untersten Preisklasse erwirtschaften. Der Anleger ist dann mit seiner Einlage an Immobilien beteiligt, die auch mehrere Millionen Euro wert sind.

Herausforderung

Millionen von Bürgern tun sich schwer mit dem Erwerb von Immobilien, die sie als Kapitalanlage oder auch für die Sicherung der Altersvorsorge nutzen wollen. In den meisten Fällen reicht das Einkommen und das Eigenkapital nicht aus, um in eine wirklich attraktive und solide Immobilie zu investieren. Nicht nur, dass in den meisten Fällen der Anleger einen viel zu hohen Kaufpreis für seine Immobilie zahlt, nein, vielfach beginnt der Ärger mit der Immobilie sofort nach dem Erwerb. Plötzlich ist der Mieter weg, Leerstand verbunden mit Mietausfall und die Finanzierung wird zum Fiasko. Mängel, Instandhaltung, Ärger um jede Kleinigkeit, die dann folgen. Nicht zuletzt, der enorme Aufwand an Bürokratie, Abrechnungen, Steuern, usw. Verwaltung, die sich um die Immobilie kümmert, sind meist teuer und man begibt sich in eine Abhängigkeit, der die Eigentümer nicht mehr überblicken kann. Auch nerven viele Menschen die Eigentümerversammlungen und das teilweise mehrheitlich gegen seine Wünsche entschieden wird. Ganz schnell ist man dann mitverpflichtet, z.B. das neue Dach mitzufinanzieren…